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Beschreibung

Ihr Partner für rechtssichere Immobilienbewertung

Die CCG-Gutachten GmbH steht für professionelle Immobilienbewertung durch zertifizierte Sachverständige. Wir erstellen Verkehrswertgutachten gemäß § 194 Baugesetzbuch für Wohnimmobilien, Gewerbeobjekte und unbebaute Grundstücke. Unsere Leistungen richten sich an Privatpersonen, Unternehmen, Gerichte, Nachlassverwalter, Steuerberater sowie Banken und Finanzierer.

Ein Verkehrswertgutachten bildet die Grundlage für fundierte Entscheidungen – ob im Rahmen eines Verkaufs, Kaufs, einer Erbschaft, Scheidung, Schenkung oder bei steuerlichen Anlässen wie der Feststellung des Immobilienwertes gegenüber dem Finanzamt. Auch bei internen Vermögensaufstellungen, zur Vorlage bei Gerichten oder zur Vorbereitung auf eine Zwangsversteigerung ist eine sachverständige Wertermittlung entscheidend.

Als Immobiliengutachter mit langjähriger Erfahrung und tiefgehender Marktkenntnis ermitteln wir den Verkehrswert auf Basis der aktuellen Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), unter Berücksichtigung marktgängiger Vergleichswerte, Ertrags- und Sachwertverfahren sowie objektspezifischer Besonderheiten. Unsere Gutachten sind nachvollziehbar dokumentiert, methodisch korrekt aufgebaut und gerichtsfest verwendbar.

Die CCG-Gutachten GmbH ist als unabhängiger Immobilien-Sachverständiger tätig – ohne Interessenkonflikte. Wir bewerten Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, gemischt genutzte Objekte, Gewerbeimmobilien, Erbbaurechte sowie unbebaute Grundstücke.

Mit einem rechtssicheren Immobiliengutachten schaffen wir Klarheit, vermeiden Streitigkeiten und liefern belastbare Entscheidungsgrundlagen für alle Beteiligten.

Unsere Leistungen im Überblick:
Verkehrswertgutachten gemäß § 194 Baugesetzbuch
Immobilienbewertung bei Kauf oder Verkauf
Gutachten bei Erbfall, Schenkung oder Scheidung
Bewertungen für steuerliche Zwecke (z. B. Finanzamt, Schenkungsteuer, Erbschaftsteuer)
Bewertung im Rahmen von Betreuungsverfahren oder Nachlassregelung
Wertermittlung für interne Vermögensübersichten und Bilanzierung
Marktwertanalyse bei geplanten Investitionen oder Sanierungen
Stellungnahmen zur Plausibilität von Kaufpreisen oder Gutachten Dritter
Bewertung von Rechten und Belastungen (z. B. Erbbaurecht, Nießbrauch, Wohnrecht)
Unterstützung bei gerichtlichen und außergerichtlichen Auseinandersetzungen
Für eine verbindliche Einschätzung Ihrer Immobilie oder zur Einholung eines qualifizierten Gutachtens nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.

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